Noi, azienda Bony Company Sagl, Poniamo particolare attenzione alle esigenze dei nostri clienti per l’acquisto, la vendita e il noleggio di immobili e considera la nostra professione una forma d’arte.
LA RICERCA DELLA PROPRIETÀ considerando tutti i dettagli
La conoscenza del mercato immobiliare locale: primario, secondario, investimenti (nuove strutture in fase di progettazione e costruzione) e presenza diretta su di esso, tenendo conto di tutte le tendenze e i cambiamenti, ci offre l’opportunità di un eccellente orientamento sul mercato immobiliare anticipando i tempi. L’esperienza, l’intuizione, la motivazione, la professionalità e l’attenzione ai bisogni di ogni cliente sono una fonte di prosperità. Abbiamo un solo obiettivo prioritario: soddisfare le aspettative dei nostri clienti e diventare un punto di riferimento per soddisfare i loro desideri.
Accompagnando dell’acquisto o della compravendita dalla A alla Z.
Siamo in grado di offrirvi un servizio completo di gestione dell’acquisto o della compravendita immobili, tenendo conto di tutti i dettagli dell’attuale legge svizzera.
Un SERVIZIO COMPLETO di gestione dell’acquisto, della compravendita o affitto immobili comprende:
• Consultazione primaria;
• Analisi e adeguamento del contratto preliminare di compravendita
stipulato da un notaio;
• Analisi e adeguamento del contratto principale di compravendita;
• Accompagnamento del cliente al momento della firma del contratto
di compravendita di immobili con un notaio, per garantire la
traduzione in russo;
• Rappresentanza degli interessi del cliente mediante delega, in caso
di sua assenza in Svizzera;
• Richiesta al Registro fondiario e alla Commissione fondiaria per il
permesso di acquistare beni immobili o terreni per cittadini stranieri
secondo legislazione svizzera “Legge federale sull’acquisto di fondi
da parte di persone all’estero” (legge LAFE “Lex Koller” );
• Ottenere un contratto registrato e un certificato di registrazione dei
diritti di proprietà.Vi consigliamo come fare la scelta giusta ed vi aiuteremo nella scelta di una banca con le migliori condizioni nel campo del finanziamento e del prestito ipotecario.
NOI AIUTIAMO AD APRIRE UN CONTO E DI OTTENERE UN PRESTITO A UNA BANCA SVIZZERA, tenendo conto delle più vantaggiose con TASSO DI INTERESSE BASSO.
A causa dell’inasprimento della legge federale “La lotta contro il riciclaggio di denaro in Svizzera” (sulla lotta al riciclaggio di denaro in Svizzera), le banche svizzere devono essere vigili e agire in conformità con la legge bancaria, tenendo conto di tutti i dettagli della vigilanza. Pertanto, quando si acquista un immobile in Svizzera, tutti i fondi devono essere trasferiti su un conto notarile e tramite una delle banche svizzere. L’apertura di un conto presso una banca svizzera per l’acquisto, la vendita e il noleggio di immobili è una delle procedure obbligatorie per gli stranieri ed è soggetta a un controllo aggiuntivo più dettagliato.
ESECUZIONE DI FUNZIONI DI VIGILANZA
Volete fare il ristrutturazione nella vostra casa, appartamento o ufficio? Avete deciso di costruire di un nuovo edificio ? Avete paura della “costruzione” in un paese straniero e in una lingua straniera?
Bony Company – ha partner – professionisti del settore edile con molti anni di esperienza, affidabili, precisi, puntuali e i migliori nel loro settore. Possiamo assumere il controllo e rappresentare i Vostri interessi durante l’implementazione del progetto di costruzione o ristrutturazione, nonché dopo il suo completamento.
Vi offriamo la nostra pluriennale esperienza nella costruzione e nella ristrutturazione e, se necessario, vi aiuteremo a scegliere un architetto o un ingegnere.